フェアプレイス横浜戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
5,790万円
80.0万円/㎡
相場
5,073万円
70.1万円/㎡
3,475
4,540
5,605
6,670
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,540万円〜5,605万円
62.7万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
フェアプレイス横浜戸塚
5,790万円（80.0万円/㎡）/ 10階 / 72.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,790万円80.0万円10階 72.37㎡ 3LDK南
2025/06/274,480万円59.7万円8階 75.01㎡ 3LDK南
2025/02/244,380万円56.9万円6階 77.04㎡ 3LDK南
2024/04/074,380万円56.9万円8階 77.04㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
フェアプレイス横浜戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅13分 5,790万円80.0万円72.37㎡3LDK10階 / 10階建 南2003年125戸SRC
2025/02/02プライマルシティA棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅7分 4,980万円64.9万円76.69㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年138戸RC
2023/07/08サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 5,880万円68.5万円85.88㎡3LDK+DEN(書斎)+SIC6階 / 10階建 南西2005年120戸RC
2024/03/04ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅13分 4,580万円60.7万円75.48㎡3LDK5階 / 10階建 東1998年98戸RC
2025/07/01ライオンズステージ横濱グランガレリア
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 5,980万円74.1万円80.75㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年104戸RC
2025/08/03ファミールヒルズ戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅10分 5,699万円75.9万円75.11㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市戸塚区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して45.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名フェアプレイス横浜戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年月2003年
階数10階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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